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Plume

8 logements passifs à Bruxelles | Terminé
Le projet
Intervenants
Spécifications
Photos
Rue de la Plume   à 1000 Bruxelles
 
Image grise Reconstruction d'une parcelle sur un bord d'ilot inachevé et déstructuré.
Les 8 logements sont de type passif en duplex.
Compacité des bâtiments qui vise l'optimisation entre l'intégration urbaine, la réduction des pertes thermiques de l'enveloppe, et le gain des vues, de l'ensoleillement et de l'éclairement naturels, ainsi que des espaces extérieurs individualisés accessibles pour chaque logement, en jardin pour les 4 duplex du rez, et en toiture terrasse plantée pour les 4 duplex supérieurs.
Optimisation passive des apports solaires: espaces de séjours largement ouverts et majoritairement orienté vers le Sud et l'Ouest, et espace de nuit et cuisines modérément ouverts majoritairement en façade Nord et Est.
Optimisation active des apports solaires: panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.
Rétention et récupération des eaux de pluie grâce à la totalité des toitures vertes plantées, à l'importance du jardin de pleine terre et à une citerne.
Mise en œuvre de matériaux durables.
L'ensemble du projet est conçu dans une optique de haute qualité environnementale et a été désigné comme l'un des lauréats de l'appel à projet 2007 « Bâtiments Exemplaires, Énergie & Eco-construction » réalisé par l'IBGE.
Intervenants publics    
 
Maitrise d'ouvrage   SLRB
Propriétaire du terrain   Le Foyer Bruxellois
Gestionnaires des logements   Le Foyer Bruxellois

 

   
Intervenant privés    
 
Architecte   B612 Associates
Ingénieur Stabilité   B.E. Greisch
Ingénieur Techniques Spéciales   B.E. Greisch
Géomètre   (non défini)
Essais de Sol   (non défini)
Entrepreneur   (non défini)
     
Terrain    
 
Adresse   rue de la Plume 5-29 à 1000 Bruxelles
Surface   333,49 m²

 

   
Projet    
 
Type de maché   Marché de service : Appel d'offre restreint
Marché de travaux : Adjudication publique
Nombre et type de logements   8 logements sociaux
Type Nombre
2 chambres 4
3 chambres 4
Gabarit   Rez + 3 étages
Surface brute (hors-sol)   852,10 m²
Emprise au sol   333,49 m²
Parkings   pas emplacements prévu
Emplacements pour vélos   6

 

   
Caractéristiques techniques    
 
Niveau K   40
Niveau Ew   15 Kwh/m²/ans
Ventilation   Double flux avec récupération de chaleur
Toitures   Végétalisée (218 m², type expansif)
Gestion de l'eau   Récupération d'eau pluviale
Panneaux solaires   40 m² (thermique)
     
Terminé  
 
 

 

Chantier  
 
 

 

Avant-projet  
 
 

 

Terrain  
 
 

 

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